Ипотечное кредитование или Как купить квартиру в комплексе

Ипотечное кредитование или Как купить квартиру в комплексе

Не секрет, что сегодня приобрести жилую недвижимость на первичном рынке может даже тот, для кого стоимость квартиры от застройщика чересчур велика: в отличие от сделок на вторичном рынке жилья, такие покупки банки с готовностью кредитуют в рамках ипотечных программ.

Это тем более справедливо, если речь идет о надежном застройщике, который имеет партнерские связи с кредитными организациями.

Удачный пример такого подхода к продаже квадратных метров строящегося жилья в Санкт-Петербурге — сотрудничество девелопера Mirland Development Corporation с ведущими банками региона, которое позволило привлечь к обеспечению ипотечными кредитами девять солидных кредитных учреждений: так, недавно к ипотечной поддержке проекта присоединились банки DeltaCredit и МТС Банк, выдвинувшие конкурентоспособные предложения.

Предложение МТС Банка — две ипотечные программы, в рамках которых получить заемные средства могут и владельцы бизнеса, и наемные работники: рассматривая размещение в ипотеку приобретаемой квартиры как надежную гарантию возврата кредита, банкиры могут потребовать не более чем подтверждение дохода заемщика (справка по форме банка), не прибегая ни к поручительству, ни к дополнительным залоговым объектам.

Заемщик МТС Банка может рассчитывать на получение кредита сроком на 25 лет с первоначальным взносом в размере 20-70% от стоимости жилья, а при наличии оформленных прав собственности на квартиру — на минимальную процентную ставку, которая при кредитовании в национальной валюте составит 11,75%.

На такой же срок готов предоставить заемные средства и банк DeltaCredit (сумма кредита — от 450 тыс. руб.), при этом размер первоначального взноса выбирается заемщиком в диапазоне 15%-85% от суммы кредита. Минимальные кредитные ставки — 9,25% и 6,25% соответственно по кредитам в национальной валюте и в долларах США заемщикам, которые уже обеспечили официальную регистрацию жилья; 10,25% и 7,25% соответственно — в отсутствие государственной регистрации.

Что же представляет собой жилье, под которое банки с такой готовностью предоставляют заемные средства? Детище Mirland Development Corporation — это эко-комплекс «Триумф Парк» в Московском районе Санкт-Петербурга, который стал реализацией современной концепции обеспечения комфорта и безопасности для городского жителя.

Девять тысяч комфортабельных квартир комплекса «Триумф Парк» планируются к вводу в эксплуатацию в две очереди: первые 510 квартир — в июне 2013 г., еще 630 квартир — в IV квартале следующего. Впрочем, большая часть жилья (95% квартир первой очереди и 40% квартир второй очереди) уже имеют своих владельцев — более 40% из них воспользовались для приобретения жилья ипотечными программами банков.


Мы будем благодарны, если Вы поделитесь ссылкой на нас:

 


 
Комментарии к этой заметке больше не принимаются.

Рейтинг популярности - на эти заметки чаще всего ссылаются: